公积金还贷不支持第三套房

编辑:admin 发布时间:2020-06-23 浏览:

  首套房纯商贷能否提取公积金还款?公积金异地贷款需满足哪些条件?公积金提取能否用来偿还第三套房?商贷转公积金贷款要满足哪些条件?跳槽后可通过哪些方式办理住房公积金转移?近日,市网上群众工作部·长江网武汉城市留言板上,不少市民咨询公积金政策,办理单位做了细致解答。

  首套房纯商贷如何提取公积金

  市民:购买首套住房、纯商贷,能不能提取公积金偿还商贷?

  市住房公积金中心:市民可以办理偿还首套房商贷提取业务。《武汉住房公积金提取管理办法实施细则》(武中公规[2018]7号)第五条第二款规定,职工家庭购买首套自住住房,使用个人住房商业性贷款且贷款未结清的,贷款发放并正常还款6个月后,每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款,提取金额不超过个人住房商业性贷款剩余金额,且累计提取金额不超过个人住房商业性贷款金额。

  公积金提取不支持第三套房

  市民:由于工作调动,房子换了两次,2012年和2014年各办理过一次公积金贷款,都已经结清,现在第三套房使用的纯商业贷款,请问可以提取公积金吗?

  市住房公积金中心:按照目前公积金的提取政策,公积金不支持第三套房的提取,所以您目前不能用商业贷款来提取公积金。

  申请异地贷款退休未缴的不算

  市民:我在武汉有一套房产,落户武汉。我父母是随州户口,双方都在随州工作并缴纳的公积金,母亲今年退休后以子女投靠的方式把户口迁到武汉。请问,以她的名义购买自住房,可以用父母的公积金吗?

  市住房公积金中心:依据武汉市住房公积金异地贷款政策,在外地连续按月正常缴存住房公积金达6个月以上,且户籍在武汉的异地缴存职工,在武汉购一手房或二手房时可向武汉公积金中心及其受托银行申请异地公积金贷款。

  结合您家人的情况,您母亲在户籍迁至武汉后,若在随州保持连续按月正常缴存公积金,则符合我市公积金异地贷款条件,可以申请异地贷款;若退休且不再缴存住房公积金,则不具备公积金异地贷款资格,不能申请异地贷款。

  商贷转公积金贷款怎么办理

  市民:商贷转公积金贷款一定需要房产证吗?一般需要哪些材料?

  市住房公积金中心:依据武汉市商贷转公积金贷款实施细则,商贷正常还款6个月以上,商贷银行同意结清原商贷,且原商贷住房办理了房屋两证(或不动产权证)后方可申请转公积金贷款。

  需要提交不动产权证、身份证、户口簿、婚姻证明及银行所需的其他资料。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
如果你喜欢本页,请不要忘记收藏哦